[临海]商品房买卖上“云”端网签合同更方便

　　浙江在线-临海新闻网6月23日讯（浙江在线记者 高再娇 通讯员 高伟）“没想到，现在买房子这么方便。以往，我们买房子，都是要去售楼处签订合同。现在是合同直接短信发送到我们手机上来，我们看了合同后，在手机上就可以签字买房，省去了我们很多精力和上海、临海两地奔波的时间和费用。”6月18日，作为台州市首例商品房买卖“云签约”的体验者，叶女士对这个新事物连连叫好。

　　在上海工作的李先生和叶女士，想在古城街道的江城里项目购买一套商品房，但是李先生在上海上班，平时工作较忙，同时因为最近疫情有所反复，无法回来签订商品房购房合同。

　　这样的困扰不止一个，江城里项目销售经理周玲娜称，在签订商品房买卖合同的时候，难免会遇到一些特殊情况，购房者不能到售楼部签约。比如，因身体原因需住院修养的，身在国外暂时无法回国的，还有上班没时间外出等。

　　为此，市住房保障与房地产事务中心主动创新，在该项目试行商品房买卖“云签约”，通过运用人脸识别、电子签名等技术，将原本需要在线下完成的面签手续转移至线上完成，全程“掌上办理、不见面办理”，实现了商品房买卖“一次不跑”。

　　对于购房者关注的“云签约”合同安全性和合法性问题，市住房保障与房地产事务中心主任王建军说：“所有的签署过程和实名认证过程，均作为电子证据进行实时备份，严防篡改，并为后期可能产生的纠纷问题提供证据证明。我们还可将有法律效力的电子合同实时准确共享给公积金、金融机构、不动产登记、税务等部门，突破传统人工流转方式，大大提高服务效能。”

　　此项创新之举获得购房者和开发商的一致好评。不到一周的时间，已有3套商品房采用“云网签”的形式签订购房合同。接下来，市住房保障与房地产事务中心计划年内将签约范围扩大至二手房交易中。